Fiscalidad del Alquiler Turístico y Vacacional

18/12/2024 10:00 A 14:00

PONENTE: D. ANGEL LOPEZ ATANES. LICENCIADO EN DERECHO Y CIENCIAS AMPRESARIALES. DIRECTIVO DE GRUPO ATELIER. COLABORADOR DE GRUPO LECOLIER.

Objetivo: Proporcionar a los participantes un conocimiento profundo sobre la fiscalidad del alquiler turístico y vacacional, destacando las obligaciones fiscales, los impuestos aplicables y las formas de tributación.

Contenido del Programa

1. Introducción a la Fiscalidad del Alquiler Turístico y Vacacional

• • Definición de alquiler turístico y vacacional.
  • Marco normativo en la Ley de Arrendamientos Urbanos.
  • Diferencias con el alquiler residencial tradicional.
  • Tipos de alquileres turísticos según servicios ofrecidos.

2. Tipos de Rendimientos Obtenidos y Obligaciones Fiscales

Rendimientos del Capital Inmobiliario:

• • Concepto y clasificación.
  • Determinación del rendimiento neto.
  • Gastos deducibles y no deducibles.
  • Modelo 100 – Declaración de la Renta.

Rendimientos de Actividades Económicas:

• • Definición y clasificación.
  • Requisitos para considerarse actividad económica.
  • Modelo 130 – Pagos Fraccionados.
  • Modelo 303 – Liquidación Trimestral del IVA.

Obligaciones Fiscales del Propietario/Gestor y Plataformas:

• • Registro de ingresos y gastos.
  • Emisión de facturas.
  • Libro de registro de operaciones.
  • Certificados de retenciones.
  • Modelo 238

3. Casos Prácticos y Conclusiones

Casos Prácticos:

• • Caso 1: Alquiler sin Servicios de Hospedaje.
  • Caso 2: Alquiler con Servicios de Hospedaje.
  • Caso 3: Alquiler a través de Plataforma.
  • Caso 4: Caso práctico Global

Grabación de la sesión

Presentación

Preguntas y Respuestas